Apartamento T3 com Garagem e Varanda com Barbecue para Arrendamento em Portimão

Excelente apartamento T3 disponível para arrendamento de longa duração em Portimão, ideal para quem procura conforto, áreas generosas e comodidades de qualidade superior no dia a dia.

O imóvel distingue-se pelo seu nível de acabamentos e bem-estar térmico, equipado com ar condicionado, piso radiante e pré-instalação de aquecimento central, assegurando um ambiente acolhedor e climatizado durante todas as estações do ano.

Destaques do Imóvel:

Tipologia: T3 com divisões amplas e excelente luminosidade natural

Climatização & Conforto: Ar condicionado, pavimento radiante e pré-instalação de aspiração central

Exterior privativo: Varanda espaçosa com barbecue, ideal para refeições ao ar livre

Estacionamento: 1 lugar de garagem privativo em piso coberto

Localização: Portimão, em zona residencial tranquila com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias

Condições de Arrendamento
Para a celebração do contrato de arrendamento, é solicitada a apresentação prévia dos seguintes elementos:

Documentação Obrigatória:

Últimos 3 recibos de vencimento

Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação

Comprovativo / Prova de fundos (capacidade financeira)

Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Título de Residência)

Condições Financeiras de Entrada:

3 rendas: 1 mês de renda atual + 1 mês de adiantamento + 1 mês de caução

3-Bedroom Apartment with Garage and BBQ Balcony for Rent in Portimão

Excellent 3-bedroom apartment available for long-term rental in Portimão, ideal for those seeking comfort, spacious living areas, and high-quality amenities for everyday life.

This property stands out for its high standard of finishes and thermal comfort, featuring air conditioning, underfloor heating, and pre-installation for central heating, ensuring a pleasant indoor climate year-round.

Property Highlights:

Layout: 3 bedrooms with generous proportions and abundant natural light

Climate & Comfort: Air conditioning, underfloor heating, and pre-installation for central vacuum

Private Outdoor Space: Spacious balcony with built-in BBQ, ideal for outdoor dining

Parking: 1 private covered garage space

Location: Portimão, situated in a quiet residential area close to services, shops, schools, and major road access

Rental Conditions
The following requirements must be presented prior to signing the lease agreement:

Required Documentation:

Last 3 payslips

Latest tax return (IRS / annual income declaration) and assessment notice

Proof of funds (financial solvency)

Identification document (ID card or Residence Permit)

Financial Terms at Signing:

3 months' rent upfront: 1st month's rent + 1 advance month + 1 security deposit

3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon mit Grill zu vermieten in Portimão

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung zur Langzeitmiete in Portimão, ideal für diejenigen, die Komfort, großzügige Flächen und Annehmlichkeiten von höchster Qualität im Alltag suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihr Ausstattungsniveau und ihr thermisches Wohlbefinden aus, das mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Vorinstallation einer Zentralheizung ausgestattet ist, um eine gemütliche und klimatisierte Umgebung zu allen Jahreszeiten zu gewährleisten.

Highlights der Immobilie:

Typologie: 3 Schlafzimmer mit großen Räumen und hervorragender natürlicher Helligkeit

Klimaanlage %26 Komfort: Klimaanlage, Fußbodenheizung und Vorinstallation von Zentralstaubsauger

Privat Außenbereich: Geräumiger Balkon mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien

Parkplatz: 1 privater Garagenplatz auf überdachter Etage

Lage: Portimão, in einer ruhigen Wohngegend mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen

Mietbedingungen
Für den Abschluss des Mietvertrags wird die vorherige Vorlage der folgenden Elemente verlangt:

Pflichtdokumentation:

Letzte 3 Zahlungsbelege

Letzte Steuererklärung und entsprechende Abrechnungsrechnung

Beleg / Nachweis der Mittel (finanzielle Kapazität)

Identifikationsdokument (Bürgerkarte oder Aufenthaltsgenehmigung)

Finanzielle Bedingungen für den Eintritt:

3 Mieten: 1 Monat aktuelle Miete + 1 Monat Vorauszahlung + 1 Monat Kaution