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DISPONIVEL PARA ENTRADA em SETEMBRO 2026

Condições de entrada: pagamento de 2 rendas e caução no valor de 1.800 €.

Arrenda-se excelente loja com 41,34m² de área útil no rés-do-chão + 41,34m² de cave ampla, totalizando cerca de 82m² de espaço altamente versátil.
Localizada numa rua inteiramente pedonal, dedicada em exclusivo ao comércio e serviços, o imóvel fica a escassos 35 metros do Parque de Estacionamento da Alameda, garantindo facilidade de acesso para clientes e fornecedores.
A localização é excelente, estando prevista a centralização de serviços públicos da Câmara Municipal (Registo e Notariado), prometendo valorizar imenso a zona e trazer um forte fluxo diário de pessoas.

Pontos Fortes do Imóvel:

Área Total de 82m²: 41,34m² de loja luminosa para atendimento/exposição + 41,34m² de cave ideal para armazém de stock, arquivo ou escritório privado.
Duas Grandes Montras: Excelente visibilidade e luz natural na fachada principal.
Dois Acessos: Entrada principal faz-se pela rua pedonal de comércio e serviços. E, nas traseiras, a loja dispõe de um acesso, através da entrada do edifício que serve os restantes escritórios e serviços do prédio.

Logística: Estacionamento central a apenas 35 metros.

Versatilidade: Perfeito para Serviços ou Comércio Especializado.

O imóvel dispõe de cerca de 82m² distribuídos por dois pisos, sendo composto por uma área comercial no rés-do-chão com aproximadamente 41m² e uma cave com cerca de 41m², ligada por escada interior. Possui ainda instalação sanitária na cave da loja.

Ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete, showroom, loja especializada ou atividade que necessite de área de armazenamento complementar.

Características principais:

Cerca de 82m² distribuídos por loja e cave;
Aproximadamente 41m² no rés-do-chão + 41m² de cave;
WC;
Escada interior de ligação entre os pisos;
Ampla montra com excelente exposição;
Entrada direta pela rua;
Localização central;
Boa luminosidade natural;
Zona com comércio e serviços nas proximidades.

Valor da renda: 900 € por mês.

REF. : 5984

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Entry conditions: payment of 2 rents and a security deposit in the amount of €1,800.

Commercial store for annual rental, located in the centre of Portimão, with excellent visibility and large window to the street.

The property has about 82sqm spread over two floors, consisting of a commercial area on the ground floor with approximately 41sqm and a basement with about 41sqm, connected by an interior staircase. It also has a sanitary facility, offering versatility for various types of business.

Ideal for commerce, services, office, cabinet, showroom, specialised store or activity that requires a complementary storage area.

Key features:

About 82sqm distributed by store and basement;
Approximately 41sqm on the ground floor + 41sqm basement;
WC;
Interior staircase connecting the floors;
Large window display with excellent exposure;
Direct entrance from the street;
Central location;
Good natural light;
Area with shops and services nearby.

Rent: €900 per month.

REF. : 5984

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VERFÜGBAR FÜR DEN EINTRITT IM SEPTEMBER 2026

Eintrittsbedingungen: Zahlung von 2 Mieten und Kaution in Höhe von 1.800 €.

Ausgezeichnetes Geschäft mit 41,34m² Nutzfläche im Erdgeschoss + 41,34m² großer Keller, insgesamt ca. 82m² hoch vielseitiger Raum.
Das Anwesen befindet sich in einer vollständig fußgängerfreundlichen Straße, die ausschließlich für Handel und Dienstleistungen bestimmt ist. Es ist nur 35 Meter vom Parkplatz Alameda entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Kunden und Lieferanten.
Die Lage ist ausgezeichnet, und die Zentralisierung der öffentlichen Dienste des Rathauses (Register und Notariat) ist vorgesehen, was verspricht, die Gegend enorm zu schätzen und einen starken täglichen Personenstrom zu bringen.

Stärken der Immobilie:

Gesamtfläche von 82m²: 41,34m² helles Geschäft für Kundendienst / Ausstellung + 41,34m² Keller ideal für Lager, Archiv oder privates Büro.
Zwei große Schaufenster: Ausgezeichnete Sicht und natürliches Licht an der Hauptfassade.
Zwei Zugänge: Der Haupteingang befindet sich in der Fußgängerzone von Handel und Dienstleistungen. Und auf der Rückseite hat das Geschäft einen Zugang durch den Eingang des Gebäudes, das den restlichen Büros und Dienstleistungen des Gebäudes dient.

Logistik: Zentraler Parkplatz nur 35 Meter entfernt.

Vielseitigkeit: Perfekt für Dienstleistungen oder Fachhandel.

Das Anwesen verfügt über etwa 82m² auf zwei Etagen, bestehend aus einem Geschäftsbereich im Erdgeschoss mit ca. 41m² und einem Keller mit ca. 41m², der über eine Innentreppe verbunden ist. Es verfügt auch über eine Sanitäranlage im Keller des Geschäfts.

Ideal für Handel, Dienstleistungen, Büro, Büro, Showroom, Fachgeschäft oder Aktivität, die zusätzlichen Lagerraum benötigt.

Hauptmerkmale:

Ungefähr 82m² verteilt auf Geschäft und Keller;
Ungefähr 41m² im Erdgeschoss + 41m² Keller;
WC;
Innentreppe zwischen den Etagen;
Großes Schaufenster mit ausgezeichneter Ausstellung;
Direkter Eingang von der Straße;
Zentrale Lage;
Gute natürliche Helligkeit;
Zone mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.

Mietwert: 900 € pro Monat.

REF. : 5984