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Garvetur
Garvetur
(advertising since 2013)

Mobile:
+351 289 381 551
More information
Type: Apartment
Concelho: Albufeira
1.200,00 EUR/month
Características:
Estacionamento na garagem
Mobilado e equipado
Vista desafogada
Apartamento t1
Casa de banho
Boa qualidade
Amplo terraço
Com elevador
Residencial
Sala comum
Properties:
...
Eigenschaften:
...

Descrição:
Apartamento T1, junto da praia, Olhos de Água, Albufeira, Algarve
Apartamento com Licença de Utilização nº 126, emitida pela CM de Albufeira em 17 05 1997, situado no primeiro andar de um edifício com elevador, fantástico terraço orientado a sul com vista mar. Com 75m² de área útil, situado a menos de cinco minutos a pé da Praia Maria Luísa ou da Praia dos Olhos de Água. Existem serviços e comércio nas proximidades que podem ser utilizados com uma pequena deslocação a pé. Os acessos são de boa qualidade.
Condições específicas para arrendamento
- Contrato anual com renovação por aprovação de ambas as partes.
- Nota de liquidação do IRS
- Dois últimos recibos de vencimento
- Declaração da entidade patronal em como está efetivo.
- Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal
- Fiador e respetiva nota de liquidação do IRS
- Um mês de renda, mais dois mil e quatrocentos euros de caução / garantia
- Carta de Referencias de outros Senhorios
A zona é residencial e turística caracterizada essencialmente por construções de edifícios multi-familiares e moradias, mantendo um ambiente familiar e agradável. A orientação a sul de todo o apartamento e o amplo terraço favorece a entrada de luz para uma boa iluminação do interior do apartamento. O apartamento é facilmente ventilado em função desta sua disposição. Todos os compartimentos do apartamento dão acesso direto ao terraço.
A entrada do apartamento que se encontra mobilado e equipado é feita para um corredor com uma casa de banho imediatamente á esquerda. Iniciando o corredor encontramos á esquerda o acesso ao espaçoso quarto ou suite, continuando pelo corredor, temos de seguida a entrada da cozinha, também á esquerda e acabamos na sala comum. O terraço com uma área superior a 30m², tem muito espaço, suficiente para colocar uma mesa de refeições e criar outros pontos de interesse para um descanso agradável com rápida recuperação de energia e ainda uma vista desafogada sobre o mar. Têm também um lugar de estacionamento na garagem coletiva do edifício.
A distância ao Centro de Saúde é cerca de dois mil metros, ao Hospital Privado Lusíadas perto de cinco mil metros. Para chegar ao aeroporto são necessários percorrer cerca de trinta e cinco quilómetros, para os Campos de Golfe de Vilamoura são necessários oito quilómetros. Tem vários supermercados num raio de um quilómetro.

Description:
1 Bedroom apartment, next to the beach, Olhos de Água, Albufeira, Algarve
Apartment with 'Licença de Utilização' nº 126, issued by the CM of Albufeira on 17 05 1997, located on the first floor of a building with a lift, fantastic south-facing terrace with sea views. With 75sqm of floor space, located less than a five-minute walk from Praia Maria Luísa or Praia dos Olhos de Água. There are services and shops nearby that can be used with a short walk. The accesses are of good quality.
Specific conditions for lease
- Annual contract with renewal by approval of both parties.
- IRS settlement note
- The last two payment slips
- Employer's declaration of contractual situation
- Statement by the Bank of Portugal of bank liability
- Guarantor and respective IRS settlement note
- One month's rent, plus two thousand four hundred euros of deposit / guarantee
- Letter of References from other Landlords
The area is residential and tourist, essentially characterized by the construction of multi-family buildings and houses, maintaining a familiar and pleasant atmosphere. The south orientation of the entire apartment and the large terrace favors the entry of light for good lighting inside the apartment. The apartment is easily ventilated due to its layout. All rooms in the apartment give direct access to the terrace.
The entrance to the apartment, which is furnished and equipped, leads to a hallway with a bathroom immediately to the left. Starting the corridor, on the left we find access to the spacious bedroom or suite, continuing along the corridor, we then have the entrance to the kitchen, also on the left and we end up in the common room. The terrace, with an area of more than 30sqm, has plenty of space, enough to place a dining table and create other points of interest for a pleasant rest with a quick recovery of energy and an open view over the sea. They also have a parking space in the building's collective garage.
The distance to the Health Center is about two thousand metres, to the Lusíadas Private Hospital about five thousand metres. To get to the airport, you need to travel about thirty-five kilometers, to the Vilamoura Golf Courses, eight kilometers. There are several supermarkets within a radius of one kilometer.

Beschreibung:
Apartment mit 1 Schlafzimmer, neben dem Strand, Olhos de Água, Albufeira, Algarve
Apartment mit Nutzungslizenz Nr. 126, ausgestellt vom CM von Albufeira am 17.05.1997, im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen , fantastische Südterrasse mit Meerblick. Mit 75m² Wohnfläche, weniger als fünf Gehminuten von Praia Maria Luísa oder Praia dos Olhos de Água entfernt. Es gibt Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe, die mit einem kurzen Spaziergang genutzt werden können. Die Zugänge sind von guter Qualität.
Besondere Mietbedingungen
- Jahresvertrag mit Verlängerung durch Zustimmung beider Parteien.
- IRS-Abrechnungsschein
- Die letzten beiden Einzahlungsscheine
- Erklärung des Arbeitgebers zur Vertragssituation
- Erklärung der Bank von Portugal zur Haftung der Bank
- Garantiegeber und entsprechende IRS-Abrechnung
- Eine Monatsmiete plus zweitausendvierhundert Euro Kaution / Garantie
- Referenzschreiben anderer Vermieter
Das Wohn- und Tourismusgebiet ist im Wesentlichen durch den Bau von Mehrfamilienhäusern und Häusern geprägt, wobei eine familiäre und angenehme Atmosphäre erhalten bleibt. Die Südausrichtung der gesamten Wohnung und die große Terrasse begünstigt den Lichteinfall für eine gute Beleuchtung im Inneren der Wohnung. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung gut belüftet. Alle Zimmer der Wohnung haben einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der Eingang der möblierten und ausgestatteten Wohnung führt direkt links in einen Flur mit Bad. Wenn wir den Korridor beginnen, finden wir auf der linken Seite Zugang zum geräumigen Schlafzimmer oder der Suite, weiter den Korridor entlang, haben wir dann den Eingang zur Küche, ebenfalls auf der linken Seite, und wir landen im Gemeinschaftsraum. Die Terrasse mit einer Fläche von mehr als 30m² bietet viel Platz, genug, um einen Esstisch aufzustellen und andere interessante Punkte für eine angenehme Erholung mit schneller Erholung und freiem Blick auf das Meer zu schaffen. Sie haben auch einen Parkplatz in der Sammelgarage des Gebäudes.
Die Entfernung zum Gesundheitszentrum beträgt etwa zweitausend Meter, zum Privatkrankenhaus Lusíadas etwa fünftausend Meter. Um zum Flughafen zu gelangen, müssen Sie etwa fünfunddreißig Kilometer fahren, zu den Golfplätzen von Vilamoura acht Kilometer. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich mehrere Supermärkte.

More Information
Tipologia: T1
Área: 109.00 m²
Mobilado: Sim
Equipado: Sim
Arrend. ao Ano: Sim

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