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Segunda, 26 Setembro 2022

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Garvetur
Garvetur
(advertising since 2013)

Mobile:
+351 289 381 551
More information
Type: Apartment
Concelho: Albufeira
1.200,00 EUR/month
Características:
Ar condicionado nos quartos
Estacionamento na garagem
Mobilado e equipado
Vista desafogada
Amplas varandas
Campo de golfe
Casa de banho
Boa qualidade
Com elevador
Residencial
Properties:
...
Eigenschaften:
...

Descrição:
Apartamento com Licença de Utilização nº 127, emitida pela CM de Albufeira em 30 04 2003, situado no terceiro andar de um edifício com elevador, na rua 5 de Outubro. Com 72,62m² de área útil, situado a menos de cinco minutos a pé da Praia dos Pescadores ou da Praia do Túnel em Albufeira e a um quilómetro e meio da Marina de Albufeira. Existem serviços e comércio nas proximidades que podem ser utilizados com uma pequena deslocação a pé. Os acessos são de boa qualidade.
Condições especificas para arrendamento
- Contrato anual com renovação por aprovação de ambas as partes.
- Declaração da entidade patronal em como está efetivo.
- Nota de liquidação do IRS
- Dois últimos recibos de vencimento
- Declaração do Banco de Portugal sobre as incidências bancárias
- Fiador e respetiva nota de liquidação do IRS
- Um mês de renda, mais dois mil euros de caução / garantia
- Carta de Referencias de outros Senhorios
A zona é residencial e turística caracterizada essencialmente por construções de edifícios multi-familiares, mantendo um ambiente familiar e agradável. A orientação a nascente, poente e as amplas varandas favorece a entrada de luz para uma boa iluminação do interior do apartamento. O apartamento é facilmente ventilado em função desta sua disposição. O apartamento está equipado com ar condicionado nos quartos e na sala.
A entrada do apartamento que se encontra mobilado e equipado é feita para a sala, com o acesso para a cozinha á esquerda e um pequeno corredor á direita com entrada para a casa de banho e os dois quartos, ambos com saída para uma varanda. Voltando á entrada para a sala comum esta tem continuidade numa varanda com muito espaço, suficiente para colocar uma mesa de refeições e uma agradável vista desafogada sobre a cidade. Têm ainda um lugar de estacionamento na garagem coletiva do edifício.
A distancia ao Centro de Saúde é cerca de dois mil metros, ao Hospital Privado Lusíadas perto de três mil e quinhentos metros. Para chegar ao aeroporto são necessários percorrer cerca de trinta e oito quilómetros, para o Campo de Golfe dos Salgados são necessários onze quilómetros. Tem vários supermercados num raio de um quilometro e meio metros.

Description:
Apartment with 'Licença de Utilização' nº 127, issued by the CM of Albufeira on 30 04 2003, located on the second floor of a building with lift, on Rua 5 de Outubro. With 72.62sqm of floor space, located less than a five-minute walk from Praia dos Pescadores in Albufeira. There are services and shops nearby that can be used with a short walk. The accesses are of good quality.
Specific conditions for lease
- Annual contract with renewal by approval of both parties.
- Employer's statement as prove of effective work.
- IRS settlement note (P60)
- Two last payment slips
- Bank of Portugal statement with bank accidents
- Guarantor and respective IRS settlement note
- One month of rent, plus two thousand euros of deposit / guarantee
- Reference Letter from other Landlords
The area is residential and touristy, essentially characterized by the construction of multi-family buildings, maintaining a familiar and pleasant atmosphere. The east and west orientation and the large balconies favor the entry of light for good daylight of the interior of the apartment. The apartment is easily ventilated due to its layout. The apartment is equipped with air conditioning in the bedrooms and living room.
The entrance to the apartment leads to the living room, with access to the kitchen on the left and a small hallway on the right with an entrance to the bathroom and the two bedrooms, both with exit to a balcony. Returning to the entrance to the common livingroom, this continues on to a balcony with plenty of space, enough to place a dining table and a pleasant unobstructed view over the city. They also have a parking space in the collective garage of the building.
The distance to the Health Center is about two thousand meters, to Hospital Privado Lusíadas, close to three thousand five hundred meters. To get to the airport it is necessary to travel about thirty-eight kilometers, for the Salgados Golf Course it is necessary to travel eleven kilometers. There are several supermarkets within a radius of a kilometer and a half meters.

Beschreibung:
Wohnung mit Licença de Utilização Nr. 127, ausgestellt vom CM von Albufeira am 30.04.2003, im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der Rua 5 de Outubro. Mit 72,62m² Wohnfläche, weniger als fünf Gehminuten vom Praia dos Pescadores in Albufeira entfernt. Es gibt Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe, die mit einem kurzen Spaziergang genutzt werden können. Die Zugänge sind von guter Qualität.
Besondere Mietbedingungen
- Jahresvertrag mit Verlängerung durch Zustimmung beider Parteien.
- Arbeitgebererklärung als Nachweis der effektiven Arbeit.
- IRS-Abrechnungsnotiz (P60)
- Zwei letzte Einzahlungsscheine
- Kontoauszug der Bank von Portugal mit Bankunfällen
- Garantiegeber und jeweiliger IRS-Abrechnungsvermerk
- Eine Monatsmiete plus zweitausend Euro Kaution / Kaution
- Referenzschreiben von anderen Vermietern
Die Gegend ist wohnhaft und touristisch, im Wesentlichen geprägt durch den Bau von Mehrfamilienhäusern, die eine familiäre und angenehme Atmosphäre bewahren. Die Ost- und Westausrichtung und die großen Balkone begünstigen den Lichteinfall für gutes Tageslicht im Inneren der Wohnung. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung gut belüftet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet.
Der Eingang zur Wohnung führt zum Wohnzimmer mit Zugang zur Küche auf der linken Seite und einem kleinen Flur auf der rechten Seite mit Zugang zum Badezimmer und den beiden Schlafzimmern, beide mit Ausgang zu einem Balkon. Zurück zum Eingang des gemeinsamen Wohnzimmers, geht es weiter zu einem Balkon mit viel Platz, genug Platz für einen Esstisch und einem angenehmen, ungehinderten Blick über die Stadt. Sie haben auch einen Parkplatz in der Sammelgarage des Gebäudes.
Die Entfernung zum Gesundheitszentrum beträgt etwa zweitausend Meter, zum Hospital Privado Lusíadas fast dreitausendfünfhundert Meter. Um zum Flughafen zu gelangen, müssen Sie etwa achtunddreißig Kilometer zurücklegen, zum Salgados-Golfplatz elf Kilometer. Es gibt mehrere Supermärkte im Umkreis von anderthalb Kilometern.

More Information
Tipologia: T2
Área: 72.62 m²
Mobilado: Sim
Equipado: Sim
Ar condicionado: Sim
Arrend. ao Ano: Sim

Approximate Location

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