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Garvetur
Garvetur
(advertising since 2013)

Mobile:
+351 289 381 551
More information
Type: Apartment
Concelho: Albufeira
750,00 EUR/month
Características:
Vista desafogada
Varanda coberta
Campo de golfe
Apartamento t1
Casa de banho
Boa qualidade
Ampla varanda
Residencial
Sala comum
Varanda
Properties:
...
Eigenschaften:
...

Descrição:
Apartamento T1, com vista desafogada, Areias de S. joão, Albufeira, Algarve
Apartamento com Licença de Utilização nº 322, emitida pela CM de Albufeira em 11 11 1986, situado no primeiro andar de um edifício. Com 55m² de área útil, situado a cerca de onze minutos a pé da Praia dos Alemães em Albufeira. Existem serviços e comércio nas proximidades que podem ser utilizados com uma pequena deslocação a pé. Os acessos são de boa qualidade. A utilização de uma piscina é possível com aquisição anual de cartão de entrada.
Condições especificas para arrendamento
- Contrato anual com renovação por aprovação de ambas as partes.
- Declaração da entidade patronal em como está efectivo.
- Nota de liquidação do IRS
- Dois últimos recibos de vencimento
- Declaração do Banco de Portugal sobre as incidencias bancárias
- Fiador e respectiva nota de liquidação do IRS
- Dois meses de renda mais um de caução
- Carta de Referencias de outros Senhorios
A zona é residencial e turística caracterizada por construções de edifícios multi-familiares e moradias, mantendo um ambiente familiar e agradável. A orientação a sul, nascente e a ampla varanda favorece a entrada de luz para uma boa iluminação do interior do apartamento. O apartamento é facilmente ventilado em função da sua disposição.
A entrada do apartamento é feita para um corredor com a cozinha á direita com abertura para a sala comum. Á esquerda da entrada está a casa de banho, continuando em frente ficamos com o quarto á esquerda e a sala comum á direita que depois dá acesso a uma varanda com vista desafogada. A varanda coberta consegue comportar uma mesa de refeições para quatro pessoas confortavelmente.
A distancia ao Centro de Saúde é cerca de três mil metros, ao Hospital Privado Lusíadas perto de mil e quinhentos metros. Para chegar ao aeroporto são necessários percorrer cerca de trinta e oito quilómetros, para o Campo de Golfe dos Salgados são necessários onze quilómetros. Tem vários supermercados num raio de um quilometro e duzentos metros.

Description:
1 Bedroom apartment, with unobstructed view, Areias de S. joão, Albufeira, Algarve
Apartment with License of Use No. 322, issued by CM de Albufeira on 11 11 1986, located on the first floor of a building. With 55sqm of useful area, situated about eleven minutes walk from The Beach of the Germans in Albufeira. There are services and commerce nearby that can be used with a short walking trip. The accesses are of good quality. The use of a swimming pool is possible with annual purchase of an entrance card.
Specific conditions for rental
- Annual contract with renewal by approval of both parties.
- Employer's statement on how effective it is.
- IRS settlement note
- Last two winning receipts
- Statement by Banco de Portugal on banking charges
- Guarantor and respective irs settlement note
- Two months of income plus one bond
- Letter of References from other Landlords
The area is residential and tourist characterized by multi-family buildings and villas, maintaining a family atmosphere and pleasant. The orientation to the south, east and the large balcony favors the entrance of light for a good lighting of the interior of the apartment. The apartment is easily ventilated depending on your layout.
The entrance of the apartment is made for a hallway with the kitchen on the right with opening to the common room. To the left of the entrance is the bathroom, continuing in front we have the bedroom on the left and the common room on the right which then gives access to a balcony with unobstructed view. The covered balcony can accommodate a dining table for four people comfortably.
The distance to the Health Center is about three thousand meters, to the Lusíadas Private Hospital close to 1,500 meters. To get to the airport you need to travel about thirty-eight kilometers, to the Salgados Golf Course it takes eleven kilometers. There are several supermarkets within a mile and two hundred meters.

Beschreibung:
Apartment mit 1 Schlafzimmer, mit freiem Blick, Areias de S. João, Albufeira, Algarve
Apartment mit Nutzungslizenz Nr. 322, ausgestellt von CM de Albufeira am 11.11.1986, im ersten Stock eines Gebäudes gelegen. Mit 55qm Nutzfläche, etwa elf Gehminuten vom Strand der Deutschen in Albufeira entfernt. Es gibt Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe, die mit einem kurzen Spaziergang genutzt werden können. Die Zugänge sind von guter Qualität. Die Nutzung eines Schwimmbades ist bei jährlichem Kauf einer Eintrittskarte möglich.
Besondere Mietbedingungen
- Jahresvertrag mit Verlängerung durch Zustimmung beider Parteien.
- Aussage des Arbeitgebers zur Wirksamkeit ist.
- IRS-Abrechnungsschein
- Letzte zwei Gewinnquittungen
- Erklärung der Banco de Portugal zu den Bankgebühren
- Garantiegeber und jeweiliger IRS-Abrechnungsschein
- Zwei Monate Einkommen plus eine Kaution
- Referenzschreiben von anderen Vermietern
Die Gegend ist wohn- und touristisch geprägt durch Mehrfamilienhäuser und Villen, die eine familiäre und angenehme Atmosphäre bewahren. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und der große Balkon begünstigt den Lichteinfall für eine gute Beleuchtung des Inneren der Wohnung. Die Wohnung lässt sich je nach Raumaufteilung problemlos lüften.
Der Eingang der Wohnung führt über einen Flur mit Küche auf der rechten Seite mit Öffnung zum Gemeinschaftsraum. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer, weiter vorne haben wir links das Schlafzimmer und rechts den Gemeinschaftsraum, der dann Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick bietet. Der überdachte Balkon bietet bequem Platz für einen Esstisch für vier Personen.
Die Entfernung zum Gesundheitszentrum beträgt etwa dreitausend Meter, zur Privatklinik Lusíadas knapp 1.500 Meter. Bis zum Flughafen sind es rund 38 Kilometer, zum Salgados Golf Course sind es elf Kilometer. Es gibt mehrere Supermärkte innerhalb einer Meile und zweihundert Meter.

More Information
Tipologia: T1
Área: 55.00 m²
Arrend. ao Ano: Sim

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